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  • 社科院住房發展報告預測:明年樓市總體處于穩中有降通道

2019股票配资平台哪个最好 www.568432.live   深圳商報北京2019年12月11日訊 中國社會科學院財經戰略研究院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心昨日發布的《中國住房發展報告(2019—2020)》(以下簡稱《報告》)預測,2020年樓市總體繼續處于穩中有降通道,城市分化可能持續凸顯。


  《報告》主編倪鵬飛在發布會上指出,總體上,2019年樓市年度穩定有降,季度上下波動,空間再度分化,總體邁進調控預設的合理目標。


  《報告》提出,全國房地產開發投資額增幅變動平穩,同比增長從2018年10月的7.7%變動至2019年10月8.8%。2018年全年和2019年前三季度房地產投資對經濟增長的貢獻分別為1.04和-1.14個百分點。


  倪鵬飛表示,從2016年開啟的本輪調控在宏觀經濟復雜變化的形勢下堅持了下來,樓市初步穩定下來,取得了初步成功。面對復雜嚴峻的國內經濟形勢,中央調控持續給力不動搖,基礎制度改革邁出重要步伐,效果顯著。


  《報告》課題組預測:在沒有重大政策轉向和意外事件沖擊的情況下,2020年樓市總體繼續處于穩中有降通道,不會出現劇烈波動。時間上,降溫中還有起伏和波動??占瀋?,城市分化可能持續凸顯。


  《報告》指出,未來一年,一、二線城市總體上市場上行壓力有一定增加,價格、銷售和投資增幅有波動,趨勢是增長主導。三、四線城市市場向下的壓力增加,庫存可能再度增加。風險上,總體下降且風險可控。同時也存在樓市的個別領域、環節、主體和區域的風險放大的可能性。


  倪鵬飛指出,未來幾年中國處在樓市調控的機遇期和關鍵期。樓市調控的機遇窗口將在2025年前后關閉。


來源丨深圳商報

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